امتلاك عقار مؤجر يتطلب متابعة مستمرة للعقود والمستأجرين والصيانة. يمكنك التواصل معنا لمناقشة احتياجات إدارة عقارك والخدمات المطلوبة بحسب عدد الوحدات ونوعها.
تختلف إدارة شقة مؤجرة عن عمارة تضم عدة وحدات. لذلك من المهم حصر العقارات والوحدات والعقود والالتزامات أولًا، ثم الاتفاق على الأعمال التي سيتولاها مدير العقار وآلية التقارير والتواصل مع المالك والمستأجرين.
تشمل احتياجات الملاك عادة متابعة بيانات الوحدات المشغولة والشاغرة وتواريخ العقود والتجديدات. يحدد الاتفاق المسؤول عن كل إجراء والأعمال التي تتطلب تفويضًا أو صلاحية نظامية.
يمكن الاتفاق على آلية للتواصل مع المستأجرين وتذكيرهم بالمستحقات ومتابعة حالات السداد، مع الالتزام بالقنوات والإجراءات النظامية المتاحة وما يفوض به المالك.
تحتاج العقارات المؤجرة إلى طريقة واضحة لاستقبال بلاغات الصيانة وتحديد الأولويات والحصول على موافقة المالك عند الحاجة، وتوثيق ما تم تنفيذه وتكلفته.
اذكر موقع العقار ونوعه وعدد الوحدات وحالة إشغالها والخدمات التي تحتاجها، مثل إدارة التأجير أو متابعة الصيانة أو التقارير، لنناقش نطاق العمل المناسب.
يمكن إرسال بيانات العمارة وعدد الوحدات وحالتها لمراجعة الاحتياجات ونطاق خدمة الإدارة المطلوبة.
تحدد مهام متابعة المستحقات والتحصيل والصلاحيات ذات الصلة صراحةً في اتفاق إدارة العقار، وبحسب المتطلبات النظامية.
لا يُفترض ذلك تلقائيًا. توضح الاتفاقية مسؤولية التكاليف وحدود اعتماد أعمال الصيانة ومن يتولى تنفيذها أو تنسيقها.
التسويق يركز على جذب المشترين أو المستأجرين وعرض العقار، بينما تركز إدارة العقارات على متابعة شؤون العقار والوحدات والمستأجرين بعد التأجير وفق الاتفاق.
تعرّف على مشاريعنا السكنية في جدة، واستعرض صور الوحدات ومواصفاتها وأسعارها.
خيارات للدور الأرضي مع حديقة خلفية وكراج، والدور الأول مع الملحق وبلكونة وأسطح. استعرض صور المشروع وتفاصيل الوحدات والأسعار.
استعرض المشروعأرسل تفاصيل طلبك وسنتواصل معك لمراجعة المعلومات والخطوة التالية.
